APARTAMENTO FRENTE MAR NO VALENCIA ÚNICA UNIDADE DISPONÍVEL FRENTE MAR| 119 m² | 3 VAGAS | SOL DA MANHÃ | TOTALMENTE MOBILIADO*

 Acordar todos os dias com o mar à sua frente e a luz suave do sol da manhã iluminando o apartamento. Este imóvel exclusivo oferece exatamente essa experiência.

 Localizado de frente para o mar no condomínio Valencia, este apartamento é atualmente a única unidade disponível nessa posição no empreendimento. 

Com 119 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 vagas de garagem paralelas e hobby box individualizado, reunindo conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural.

 Um diferencial importante é que o apartamento foi projetado e montado pelo proprietário para morar, e não para venda. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido, com móveis planejados, marcenaria sob medida e eletrodomésticos de alto padrão, criando um ambiente sofisticado e extremamente acolhedor.

 A varanda gourmet integrada à sala, com vista permanente para o mar, conta com churrasqueira a carvão, cervejeira e fechamento em vidro, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e família.

 O imóvel será entregue completamente mobiliado, pronto para morar

. Ambientes e Diferenciais 

* Sala de estar com elegante painel ripado e rack planejado

 * Sala de jantar com imponente mesa modelo Cascata de 3,10 metros, peça única em madeira nobre Pequiá

 * Cadeiras e banquetas confeccionadas em corda náutica com enchimento interno, combinando conforto e acabamento de alto padrão 

* Varanda gourmet com mesa exclusiva para 6 lugares também em madeira nobre Pequiá, produzida a partir da mesma peça original da mesa principal 

* Cozinha com ilha central equipada com cooktop de indução

 * Coifa de ilha Oster com 90 cm e painel touch

 * Forno elétrico de embutir Brastemp em inox com capacidade de 67 litros e função de ar forçado

 * Micro-ondas de embutir Brastemp em inox com capacidade de 40 litros e função grill 

* Lava-louças Electrolux em inox com capacidade para 14 serviços

 * Geladeira Electrolux Multidoor Frost Free com capacidade de 590 litros

 * Adega climatizada para vinhos 

* Cozinha equipada com armários planejados, incluindo despensa do chão ao teto, nichos decorativos e iluminação em LED

 * Lavanderia equipada com máquina de lavar Electrolux de 11 kg e secadora Electrolux de 12 kg, além de armários planejados

 * Armário planejado na varanda gourmet Dormitórios 

* Armários planejados em todos os dormitórios

 * Suíte equipada com cama box King Size com baú para armazenamento

 * Um dos dormitórios configurado como escritório, com sofá-cama que se transforma em cama de casal 

* Quarto de solteiro equipado com beliche e cama auxiliar inferior Conforto e Tecnologia

 * 05 aparelhos de ar-condicionado Samsung WindFree distribuídos na sala, varanda e dormitórios

 * 04 televisores Samsung de última geração instalados na sala e nos três dormitórios

 Estrutura do Condomínio:

 O condomínio Valencia oferece uma das estruturas de lazer mais completas do litoral, com: * Piscina aquecida com borda infinita de frente para o mar * Spa coberto com sauna * Academia completa * Quadra poliesportiva * Salão de jogos * Salão de festas totalmente equipado * Portaria e segurança 24 horas * Controle de acesso às áreas comuns por reconhecimento facial

 Condomínio Valencia localização privilegiada frente mar Valor R$2.500.000,00 Documentaçao ok. 

Aceita financiamento Bancario